Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

Рефинансирование ипотеки

Рефинансировать ипотеку в классическом понимании – значит сменить организацию-кредитора с целью изменения параметров займа. Необходимость рефинансирования ипотечного кредита может быть обусловлена разными факторами – например, изменением зарплатных условий клиента или желанием снизить размер периодических выплат по другим причинам.

Мы предлагаем как перекредитование ипотеки в классическом варианте – т.е. выданной в стороннем банке, – так и ипотечное рефинансирование для наших действующих клиентов, взявших кредит в иностранной валюте и желающих осуществить его перевод на рубли. Оба предложения призваны оптимизировать условия выплат по существующему займу и имеют свои особенности.

Рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками

Для клиентов, у которых ипотека оформлена в другой финансовой организации, рефинансирование ипотеки предусматривает досрочное погашение имеющегося долга средствами, полученными по новому договору. Результат – уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока выплат или сниженной ставки рефинансирования ипотечных кредитов. Кроме того, становясь клиентом ДельтаКредит, Вы получаете возможность воспользоваться нашими специальными продуктами.

Условия:

  • ставка по рефинансированию ипотеки (в рублях) – от 9,5%*;
  • срок кредита – до 25 лет.

Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог квартиры, комнаты или доли. Жилье, на которое Вы изначально оформляли займ, может относиться и ко вторичному, и к первичному рынкам недвижимости, однако на тот момент, когда Вы собрались воспользоваться перекредитованием, на новостройку уже должно быть оформлено право собственности.

Изначально кредит должен быть выдан в рублях.

Ипотечное рефинансирование для клиентов ДельтаКредит

Если Вы уже являетесь заемщиком нашего банка и оформляли кредит в долларах США, то можете рефинансировать ипотеку путем перехода на рублевую программу. Это позволит обезопаситься от валютных скачков или разрешить уже сложившуюся ситуацию с невыгодным изменением курса доллара.

Условия:

  • срок, на который выдается новый займ, – до 25 лет;
  • максимальная сумма займа – в пределах ссудной задолженности по старому договору.

Рефинансирование ипотеки производится при отсутствии просроченных платежей по текущему договору; кредитуемая недвижимость должна находиться в регионе прямого присутствия банка ДельтаКредит, а все ее собственники по действующему договору должны фигурировать как заемщики/созаемщики в новом договоре.

Следует помнить, что выдача нового ипотечного кредита сопряжена с дополнительными тратами, расходы по проведению сделки складываются из:
  • страховой премии;
  • комиссии за конвертацию собственных средств заемщика (при этом банк не взимает комиссию за операции с кредитными денежными средствами, которые находятся на вашем счете)

  • оплаты регистрационных услуг, нотариальных сборов, пошлин.

Порядок оформления договора и заключения сделки

Рефинансирование ипотеки немногим отличается от стандартного обращения за займом в ДельтаКредит. Сделке предшествуют предварительные самостоятельные расчеты и выход с нами на связь. После беседы с менеджером Вы собираете и предоставляете документы. Банк изучает их, анализирует платежеспособность клиента и предмет залога по существующему договору ипотеки. Рефинансирование кредита для клиентов сторонних банков завершается выдачей нового займа (с учетом новых параметров договора) на досрочное погашение долга в Вашем банке и переоформлением залога на ДельтаКредит.

Выход на сделку для наших действующих клиентов означает одновременное погашение залога по кредиту в долларах и регистрацию залога по кредиту в рублях.

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 13.06.2017 г.): ставки 9,5%-11%  при условии приобретения квартиры/доли на вторичном рынке с первоначальным взносом от 50% от ее рыночной стоимости, совершения платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита, страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. До подтверждения целевого использования Кредита и выдачи закладной процентная ставка увеличивается на 1,75%. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.




Ознакомьтесь с кредитным продуктом Банка "Кредит на улучшение жилищных условий"

Узнайте больше о специальных программах

Заявка на ипотеку
×
Заполните заявку на кредит и наш менеджер
перезвонит Вам в ближайшее время!
Фамилия*
Имя*
Мобильный телефон*
E-mail*
Регион приобретения недвижимости*
Откуда Вы узнали о банке*
Поля, отмеченные * являются необходимыми к заполнению.
Согласие на обработку персональных данных.

*Я соглашаюсь на обработку АО «КБ ДельтаКредит», адрес местонахождения: 125009 г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр.2 (далее — Банк), а также его Партнерами, в том числе ПАО РОСБАНК (Генеральная лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 2272 от 28.01.2015 г.), всех предоставленных мною персональных данных любыми способами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» с целью предварительной оценки Банком/Партнерами моей платежеспособности, назначения личной встречи с ипотечным консультантом, проведения маркетинговых и исследовательских мероприятий, получения от Банка/Партнеров различной информации, в том числе рекламной, а также в целях продвижения товаров, работ, услуг Банка/Партнеров путем осуществления прямых контактов по предоставленным мной контактным сведениям (номерам телефонов, адресам электронной почты и т.п.) любым способом, в том числе с помощью средств связи и Интернет. Настоящее согласие на обработку персональных данных действует в течение неограниченного срока и может быть отозвано путем направления в АО «КБ ДельтаКредит» и/или его Партнерам письменного уведомления, не менее чем за 30 дней до момента отзыва согласия при условии, что на момент отзыва согласия между мной и Банком/Партнерами не будет действующих договорных отношений, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не все поля формы заполнены корректно.