Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

Рефинансирование ипотеки

Получить одобрение
онлайн

Рефинансировать ипотеку в классическом понимании – значит сменить организацию-кредитора с целью изменения параметров займа. Необходимость рефинансирования ипотечного кредита может быть обусловлена разными факторами – например, изменением зарплатных условий клиента или желанием снизить размер ежемесячных выплат по другим причинам.

Мы предлагаем как перекредитование ипотеки в классическом варианте – т.е. выданной в стороннем банке, – так и ипотечное рефинансирование для наших действующих клиентов, взявших кредит в иностранной валюте и желающих осуществить его перевод на рубли. Оба предложения призваны оптимизировать условия выплат по существующему займу и имеют свои особенности.

Рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками

Для клиентов, у которых ипотека оформлена в другой финансовой организации, рефинансирование ипотеки предусматривает досрочное погашение имеющегося долга средствами, полученными по новому договору. Результат – уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока выплат или сниженной ставки рефинансирования ипотечных кредитов. Кроме того, становясь клиентом ДельтаКредит, Вы получаете возможность воспользоваться нашими специальными продуктами.

Условия:

  • ставка по рефинансированию ипотеки (в рублях) – от 10.75%*;
  • срок кредита – до 25 лет.

Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог квартиры, комнаты или доли. Жилье, на которое Вы изначально оформляли займ, может относиться и ко вторичному, и к первичному рынкам недвижимости, однако на тот момент, когда Вы собрались воспользоваться перекредитованием, на новостройку уже должно быть оформлено право собственности.

Изначально кредит должен быть выдан в рублях.

Ипотечное рефинансирование для клиентов ДельтаКредит

Если Вы уже являетесь заемщиком нашего банка и оформляли кредит в долларах США, то можете рефинансировать ипотеку путем перехода на рублевую программу. Это позволит обезопаситься от валютных скачков или разрешить уже сложившуюся ситуацию с невыгодным изменением курса доллара.

Условия:

  • срок, на который выдается новый займ, – до 25 лет;
  • максимальная сумма займа – в пределах ссудной задолженности по старому договору.

Рефинансирование ипотеки производится при отсутствии просроченных платежей по текущему договору; кредитуемая недвижимость должна находиться в регионе прямого присутствия банка ДельтаКредит, а все ее собственники по действующему договору должны фигурировать как заемщики/созаемщики в новом договоре.

Новый ипотечный кредит для заемщика всегда сопряжен с дополнительными расходами, о чем следует помнить. Так, расходы по проведению сделки: в данном случае будут складываться из:

  • страховой премии;
  • комиссии за конвертацию собственных средств заемщика (НО: отсутствует комиссия Банка за операции с кредитными денежными средствами, находящихся на Вашем счете);
  • оплаты регистрационных услуг, нотариальных сборов, госпошлин.

Порядок оформления договора и заключения сделки

Рефинансирование ипотеки немногим отличается от стандартного обращения за займом в ДельтаКредит. Сделке предшествуют предварительные самостоятельные расчеты и выход с нами на связь. После беседы с менеджером Вы собираете и предоставляете документы. Банк изучает их, анализирует платежеспособность клиента и предмет залога по существующему договору ипотеки. Рефинансирование кредита для клиентов сторонних банков завершается выдачей нового займа (с учетом новых параметров договора) на досрочное погашение долга в Вашем банке и переоформлением залога на ДельтаКредит.

Выход на сделку для наших действующих клиентов означает одновременное погашение залога по кредиту в долларах и регистрацию залога по кредиту в рублях.

*Ставки приведены на условиях программы «Назначь свою ставку» опции «Ультра» для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), размере первоначального взноса от 50% от рыночной стоимости объекта. До подтверждения целевого использования Кредита и выдачи закладной процентная ставка увеличивается на 1,75%.




Ознакомьтесь с кредитным продуктом Банка "Кредит на улучшение жилищных условий"

Узнайте больше о специальных программах