• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск

Как оформить ипотеку иностранному гражданину

Некоторые российские банки неохотно работают с кредитованием заемщиков без гражданства РФ, что связано с желанием минимизировать возможные риски. Банковские организации, которые дают ипотеку иностранным гражданам, предъявляют строгие требования к клиентам. Росбанк Дом старается идти навстречу заемщикам и готов предложить привлекательные условия кредитования для жителей других стран, в том числе СНГ. В статье расскажем, как иностранному гражданину получить ипотеку и что для этого необходимо?

Документы для ипотеки иностранному гражданину

Пакет документов для оформления ипотечного кредита практически не отличается от стандартного. Банки дают ипотеку иностранным гражданам в России при условии, если будут предоставлены:

  • паспорт, ксерокопия страниц с нотариально заверенным переводом;

  • документальное обоснование законного нахождения на территории РФ, например, вид на жительство;

  • справки от работодателя: копия трудовой книжки, где указан стаж, справка 2-НФДЛ, разрешение на работу;

  • миграционная карта со сроком пребывания в РФ (для жителей республики Беларусь предоставление не требуется);

  • документы на недвижимость (договор купли-продажи или ДДУ, отчет об оценке, технический паспорт объекта и т. д.)

  • свидетельство о браке и рождении детей (при наличии).

При необходимости банк, в котором иностранец хочет получить ипотеку, может запросить дополнительные документы. Точный перечень вы можете уточнить по телефону горячей линии или воспользовавшись помощью специалистов в офисе.

Ипотека для иностранных граждан

Требования к заемщику-иностранцу

Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину на стандартных условиях? Да, требования банков к заемщикам практически не отличаются от тех, что предъявляются к клиентам с российским гражданством.

Возраст на день подачи заявки — минимум 20 лет. К моменту погашения долга по графику заемщику не должно исполниться больше 75 лет. Важное требование — ликвидность объекта, выступающего предметом залога. Также кредитор тщательно проверяет платежеспособность клиента. Стабильная работа, достаточный для выплаты долга доход и первоначальный взнос, наличие в собственности другой недвижимости, возможность привлечения созаемщика — все это увеличивает шанс того, что банк одобрит ипотеку гражданам другой страны.

Может ли иностранец получить ипотечный кредит без вида на жительство или разрешения на временное проживание? Нет, это обязательное условие банковских организаций. Одобрение заявки вряд ли получат граждане, которые только приехали в Россию, не платят налоги в РФ и не имеют официального трудоустройства и первоначального взноса. Кроме того, сложности с получением займа могут возникнуть у жителей недружеских стран, в том числе США, ЕС, Японии, Австралии и т. д. (Указ Президента РФ от 01.03.2022 N 81).

Для клиентов из СНГ (Азербайджана, Армении, Грузии, Казахстана и т. д.) Росбанк Дом разработал специальные лояльные условия кредитования. Для иностранных граждан из республики Беларусь возможно оформление ипотеки с привилегиями: заемщикам не нужно предоставлять миграционную карту. Вопросы по кредитованию жителей СНГ можно задать на сайте сообщества Росбанк Дом.

Доступные для оформления программы Росбанк Дом

Получить ипотеку в Росбанк Дом иностранные граждане могут на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, в том числе готовой или строящейся квартиры (доли), частного дома с участком, апартаментов, дачи, гаража, машино-места и т. д. Кроме того, для заемщиков доступна услуга рефинансирования ранее полученного займа в другом банке. Оформление перекредитования поможет снизить финансовую нагрузку и получить комфортные условия.

Скорректировать параметры кредита в своих интересах позволят специальные программы банка. Так, с помощью банковских опций можно снизить величину процентных начислений, сократить срок кредитования, получить скидку к процентной ставке от застройщиков, являющихся партнерами Росбанк Дом, а также взять отсрочку по выплате основной части долга на год или два и выплачивать только проценты.

Рассчитать ипотеку для иностранных граждан позволит онлайн-калькулятор. С помощью сервиса заемщик подберет подходящее соотношение таких параметров, как первоначальный взнос, сумма кредита, размер ежемесячных платежей, срок кредитования.

Иностранный гражданин в аэропорту

Оформление ипотеки иностранными гражданами

Как оформить ипотеку иностранному гражданину? Алгоритм получения кредита такой же, как и для жителей РФ. Для начала клиент должен собрать первичный пакет документов и отправить заявку на рассмотрение. Сделать это можно онлайн на сайте банка или непосредственно в центре ипотечного кредитования. Предварительное решение по обращению поступает за 5–10 минут.

Если заявка одобрена, заемщик записывается на сделку, посещает офис в назначенное время и далее может приступать к поиску недвижимости (если она еще не найдена). На каждом этапе иностранного гражданина, решившего взять ипотеку, сопровождает кредитный менеджер, который готов проконсультировать по возникшим вопросам. В Росбанк Дом можно воспользоваться полным сопровождением оформления ипотечного кредита. Услуга позволит делегировать рутинные задачи профессионалам.

Узнайте больше о получении ипотеки иностранными гражданами, воспользовавшись консультацией наших менеджеров.

Калькулятор ипотеки
Узнайте свою ставку
по ипотеке
Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Поделиться :
vk telegram

Ипотечные программы

Рефинансирование ипотеки
до 35 лет Срок кредитования
от 300 тыс. Сумма кредита
Квартира в готовом доме
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Льготное ипотечное кредитование в 'Росбанк Дом'
Льготная новостройка
до 35 лет Срок кредитования
от 30,1% Первоначальный взнос
до 12 млн. Сумма кредита
Назначь свою ставку
от 0,25% до 4,5% Возможность дополнительно снизить ставку
Ипотека для иностранных граждан
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Недвижимость за границей
до 20 лет Срок кредитования
от 0% Первоначальный взнос
ИТ-ипотека
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 18 млн. Сумма кредита
уДАЧНЫЙ сезон
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
Семейная ипотека
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 12 млн. Сумма кредита
Платеж раз в 14 дней
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Ипотека для зарплатных клиентов
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Загородный дом
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 30 млн. Сумма кредита
Готовый дом
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 30 млн. Сумма кредита
Premium ипотека
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Ипотека для предпринимателей
до 35 лет Срок кредитования
от 20,10% Первоначальный взнос
Ипотека для самозанятых
до 35 лет Срок кредитования
от 20,10% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Индивидуальное жилищное строительство
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
Покупка залоговой квартиры
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 15 млн. Сумма кредита
Квартира в новостройке
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Дальневосточная и арктическая ипотека
до 20 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 6 млн. Сумма кредита
Деньги под залог квартиры
до 20 лет Срок кредитования
до 30 млн. Сумма кредита
Льготная ипотека в Республике Тыва
до 20 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
Деньги на строительство дома
до 20 лет Срок кредитования
до 30 млн. Сумма кредита
Апартаменты
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Гараж или машино-место
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
до 10 млн. Сумма кредита
Год без забот
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Кредит на первоначальный взнос
до 24 мес. Срок кредитования
от 300 тыс. Сумма кредита
Дача
до 20 лет Срок кредитования
от 0% Первоначальный взнос
до 30 млн. Сумма кредита
Ипотека с материнским капиталом
до 35 лет Срок кредитования
от 0% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита
Ипотека на комнату
до 35 лет Срок кредитования
от 20,1% Первоначальный взнос
от 300 тыс. Сумма кредита