Сниженные ставки по кредитам и стабильные цены на жилье положительно сказались на росте доступности ипотеки в России. На сегодняшний день позволить себе кредит на улучшение жилищных условий могут примерно 40% семей. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие пять лет 8 млн человек возьмут ипотеку. Какие условия в банках предлагаются сегодня для этих граждан, рассмотрим на примере Росбанк Дом.
Условия предоставления ипотечного кредита
Оформление ипотеки в Росбанк Дом доступно как для россиян, так и для граждан других государств. В то же время, банк устанавливает обязательные требования к заемщикам. Вот основные условия предоставления ипотечного кредита:
заемщиком Росбанк Дом может стать гражданин, которому исполнился 20 год на дату подписания договора; на момент погашения долга клиенту не должно быть более 75 лет;
гражданин трудоустроен (является работником по найму или ведет предпринимательскую деятельность);
платежеспособность заемщика: необходимое условие получения ипотечного кредита – готовность клиента предоставить документы, подтверждающие, что его доходов хватит на ежемесячные выплаты.
Что нужно, чтобы взять ипотеку в Росбанк Дом
Если вы соответствуете основным критериям банка, пришло время собирать пакет нужных документов и отправить заявку на рассмотрение в банк. Вот список того, что нужно, чтобы взять ипотеку в Росбанк Дом:
паспорт;
справка 2-НДФЛ или по форме банка;
копия трудовой книжки;
заполненная анкета.
Важное условие для одобрения ипотеки — наличие у заемщика первоначального взноса. В Росбанк Дом действует решение для тех клиентов, которые пока не обладают собственными средствами для первого платежа — это программа банка «Ипотека без первого взноса».
Возможные причины отказа в ипотеке
Банк в праве отклонить заявку на получение кредита. Риски можно минимизировать, зная, что чаще всего служит основанием для отказа в Росбанк Дом. Так одной из причин может стать низкий уровень дохода – размер ежемесячного платежа не должен превышать 40% от дохода клиента за тот же период. Заявка в таком случае скорее всего будет отклонена. Чтобы повысить шанс на получение кредита, ипотеку можно взять с созаемщиками.
С испорченной кредитной историей будет сложно получить одобрение ипотеки банком. Перед обращением в Росбанк Дом рекомендуется погасить потребительский кредит, если такой имеется. Также препятствием к заключению ипотечного договора могут стать: долги по ЖКХ, непогашенная судимость.
У экспертов Росбанк Дом вы можете узнать о том, на выполнение каких условий для ипотеки нужно обратить внимание, а также нюансы оформления кредита по специальным программам и другие моменты.