Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

Ставки ипотечного кредитования

Ставки по ипотеке – основной параметр будущего кредита, от которого (а также от срока кредита) зависит, сколько в конечном счете заемщику придется переплатить. Поэтому при выборе программы необходимо обратить пристальное внимание на эту величину и проконсультироваться с менеджерами банков.

Для получения наиболее эффективного займа, отвечающего запросам конкретного клиента, нужно учесть множество нюансов, связанных с начислением процентов. В «ДельтаКредит» Вы найдете программы с оптимальным соотношением процентов и других показателей кредитного договора, а также способы снизить ставку ипотечного кредита.

По сути, эта величина зависит от многих аспектов, среди которых:

  • Рынок недвижимости, к которому принадлежит приобретаемое жилье. Как правило, при вложении денег в долевое строительство процент бывает несколько большим, чем при покупке готового помещения, но уменьшается после оформления права собственности.
  • Величина первоначального взноса. Можно говорить об обратной зависимости: чем больше собственных средств Вы готовы вложить в покупку на начальном этапе, тем более привлекательным будет процент годовых.
  • Выбор банка и программы кредитования. Разные финансовые организации готовы предложить заемщикам различные условия, начиная с самой низкой ставки по кредиту (ипотеке) и заканчивая набором программ, в которых варьируются сочетания параметров договора. Можно сказать, что от второго в не меньшей степени, чем от первой, зависит успешность заключаемой сделки для заемщика.

Как снизить ставку по ипотеке

Прежде всего, это подбор программы. Если Вы изначально заинтересованы в ипотечном кредите с самой низкой ставкой банка, от продуктовых условий будет зависеть размер процентов, влияние на этот показатель суммы первоначального взноса и срока кредитования. Однако, как уже было сказано выше, важно найти оптимальное сочетание основных параметров, ведь ипотека – это долгосрочный кредит, с которым Вашей семье должно быть комфортно жить. Зачастую, например, подходящий размер ежемесячного платежа или возможность оформить ипотеку не гражданину РФ становятся более критичными показателями, чем просто низкая ставка по ипотеке.

Небольшой процент годовых обычно предполагает существенно большую по величине долю первоначального взноса, которая не всегда есть на руках. В то же время, к примеру, пользователи программы «Кредит на первоначальный взнос» могут рассчитывать на среднюю ставку по ипотеке и кредит под залог имеющейся квартиры, который и направляется на первый взнос. В конкретно взятой ситуации такие условия действительно могут оказаться более подходящими и быстрее приведут к покупке новой жилплощади, чем просто небольшой процент.

Предусмотрен и обратный случай – снижение ежемесячного платежа за счет имеющихся у заемщика свободных средств. Выбирая в рамках предложения «Назначь свою ставку» опции «Оптима», «Медиа» или «Ультра» и внося определенный процент от суммы кредита единовременно, Вы снижаете свою ставку по ипотеке на 0,5%, 1% или 1,5% соответственно. Воспользоваться предложением можно на момент оформления кредита, а результаты в виде экономии Вы будете ощущать на протяжении всего срока выплат.

В «ДельтаКредит» Вас ждут разнообразные предложения, среди которых Вы можете с учетом процентов годовых и первого взноса, типа недвижимости и Ваших реальных возможностей выбрать свой вариант.