Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

Погашение ипотечного кредита

Часто заемщиков волнует порядок полного погашения ипотечного кредита, поскольку грамотное планирование расходов и выбор наиболее эффективной схемы выплат способны значительно сэкономить средства. Для выработки правильной стратегии необходимо до заключения договора ознакомиться с требованиями, предъявляемыми кредитором, и сопоставить их со своими возможностями. Сроки и условия погашения ипотеки в «ДельтаКредит» варьируются в зависимости от Ваших пожеланий и выбранной программы кредитования.

Так, клиенты специализированного ипотечного банка «ДельтаКредит» имеют возможность во многом самостоятельно определять (выбирать) параметры погашения задолженности. Для этого существуют продукты, которые отвечают потребностям различных категорий заемщиков. Однако сам механизм действия кредитного договора является общим.

Сумма кредита складывается из первоначального взноса и ежемесячных платежей. Каждый заемщик при заключении договора получает график погашения ипотеки, где указаны размеры всех будущих выплат с учетом обязательных ежегодных взносов по страхованию.

В «ДельтаКредит» при работе с клиентами используется аннуитетная схема расчета ежемесячных платежей. Это фиксированные для заемщика ежемесячные взносы, состоящие из сумм в счет оплаты основного долга и части в счет процентов. При применении данной схемы погашения ипотеки сначала происходит погашение процентной части по кредиту. Доля выплат, приходящихся на основной долг («тело» кредита), увеличивается постепенно.

Досрочное погашение ипотеки

Таким образом, долг при практикуемой как в «ДельтаКредит», так и во многих других банках аннуитетной схеме расчета уменьшается с течением времени, на которое заключается договор. Повлиять на данный процесс (то есть снизить общую переплату, приходящуюся на проценты) клиенты «ДельтаКредит» могут в любой момент путем досрочного погашения ипотеки. Для полного закрытия долга достаточно выяснить его остаток на время появления у Вас средств и уведомить о своем желании Банк не позднее, чем за 10 дней до наступления платежного периода. Предоставить в Банк соответствующее заявление возможно как непосредственно в офисе, так и удаленно через личный кабинет «Webby». В случае возникновения вопросов решить их поможет наш специалист.

Если появившихся у Вас средств недостаточно для полного покрытия долга либо если это не входит в Ваши планы по другим причинам, существует возможность частичного погашения ипотеки. Удобство данной опции заключается в том, что воспользоваться ею можно также в любой момент. Таким образом Вы можете сократить размер ежемесячных выплат или общий срок кредитования (на Ваше усмотрение). В любом случае при частично-досрочном погашении ипотечного кредита график платежей изменится, и Вам выдадут новый, в котором будет учтена внесенная сумма.

Для того чтобы оперативно получать информацию по текущему состоянию задолженности, отслеживать график страховых и кредитных платежей, на официальном сайте Банка для Вас предусмотрен личный кабинет «Webby». Обращение к данной программе позволит Вам быть всегда в курсе дел по Вашему кредитному договору, сэкономит время и, в конечном итоге, поможет успешно погасить ипотеку.

Если в статье освещены не все вопросы, на которые Вы ищете ответы, обратитесь на сайт сообщества ДельтаКредит.