Ипотечная география: средние ставки по жилищным кредитам в разных странах мира

Аналитика
10708 просмотров

Популярное суждение: «ставки в российских банках космические, ни за что не возьму ипотеку, вот бы кредит под один процент годовых, как в Европе»! Но банки не существуют в вакууме: они работают в той же экономической реальности, что и их клиенты.

Популярное суждение: «ставки в российских банках космические, ни за что не возьму ипотеку, вот бы кредит под один процент годовых, как в Европе»! Но... Финансы

Мы собрали таблицу с любопытной статистикой: здесь перечень 32 стран и два показателя по каждой из них: уровень инфляции в 2015 году и средний диапазон ставок по ипотеке.

Страна

Уровень инфляции, 2015

Средний уровень ставок по ипотеке

 Австралия

1,50

3,74%-5,37%

 Австрия

0,60

3,90%-4,30%

 Беларусь

11,30

11,5%-15,95%

 Бельгия

1,50

3,30%-3,79%

 Великобритания

0,10

3,00%-3,25%

 Германия

0,30

2,6%-2,78%

 Греция

-0,70

1,68%-3,56%

 Дания

0,30

3,50%-3,83%

 Египет

11,10

11,6%-13%

 Индия

5,41

9,50%-11,75%

 Ирландия

-0,20

3,15%-4,60%

 Испания

0,00

2,5%-3,95%

 Италия

0,10

2,85%-3,08%

 Канада

1,40

1,98%-2,24%

 Кипр

-1,20

4,93%-5,08%

 Китай

1,60

4,5%-4,9%

 Норвегия

2,00

3,41%-4,02%

 Польша

-0,50

3,28%-3,79%

 Португалия

0,60

3,14%-4,19%

 Россия

12,90

10,90%-14,00%

 Сингапур

-0,80

1,48%-2,55%

 США

0,20

3,70%-4,09%

 Таиланд

-0,85

5,75%-7,10%

 Турция

8,81

6,00%-9,00%

 Украина

43,30

23,00%-28,80%

 Финляндия

-0,20

1,73%

 Франция

0,00

1,85%-2,65%

 Черногория

1,40

4,99%-7,99%

 Чехия

0,40

2,05%-2,14%

 Швейцария

-1,30

2,25%- 2,95%

 Швеция

0,10

2,5%-3,0%

 Япония

0,30

1,15%-1,45%

 

Средние ставки по ипотеке в разных странах мы брали либо из обзорных аналитических статей, либо смотрели уровень ставок по ипотеке в одном из крупных банков в этой стране – все цифры примерные, но общую картину они дают.

ЦБ РФ планирует снизить инфляцию до 4% в 2017 г. и удерживать ее на этом уровне.

shutterstock_212690524.jpg

Вот что говорит Елена Кудлик, зампред правления ипотечного банка «ДельтаКредит»:

«В России инфляция в последние 25 лет не достигала 4%, минимум был в период 2011-2013 годов в районе 6.1-6.6%%

В этот период доходность, например, 3-х летних ОФЗ колебалась в диапазоне 6,5-8%% годовых.

Ключевая ставка была введена ЦБ в сентябре 2013 года и на тот момент она составляла 5.5%. Ставка по ипотеке в этот период была  в районе 11.5-12.5%%.

При достижении инфляции 4% в 2017 году ставка по ипотеке по нашим ожиданиям, скорее всего,  будет в районе 10-11%, но окончательно она будет определяться стоимостью привлечения долгосрочного финансирования, которое необходимо для выдачи ипотечных кредитов».

Статья подготовлена с использованием следующих источников:

Mortgage rates history comparison Switzerland
Poland in Mortgage Rates
Spain's AmericanStyle Fixed rate loans break the mold
Discover Home loan in Singapore
Cyprus Property News: Issue 63
Irish Mortgage Rates
2015 Mortgage Rates
French mortgages
Best UK Mortgage rates
US 30 year mortgage rate
Germany bank Lending Rate
Current Mortgage Interest Rates in Italy in the last 12 months on average
2015 record year for Czech mortgage market
Belgium IL Mortgage Rates
Denmark, ME Mortgage Rates
Japanese mortgages hit record low
NLB Montenegro Bank: Interest rates
Norway, ME Mortgage rates
ICICI Bank
Turkey, NC Mortgage Rates
Самая выгодная ипотека в банках России
Ипотека. Кредиты на жилье в Украине
Housingfinance.org
Инфляция в странах мира. Как добраться от и до.