Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

13 Октября 2014

Аналитика DeltaCredit по российскому рынку ипотеки

Ипотечный банк DeltaCredit представил аналитику по российскому рынку ипотеки по итогам восьми месяцев 2014 года.

Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь-август 2014 составил 619 026 шт. на общую сумму в 1 070,3 млрд руб., прирост рынка составил 27,5% в количественном и 36,3% в денежном выражении. Структура выдачи по валюте кредита не изменилась: 99,9% из всех выданных кредитов было выдано в рублях.

В августе объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 143,1 млрд руб., на 17,9% превышая показатели, августа 2013 года, что позволяет говорить о том, что тенденция к сокращению темпов роста рынка, отмеченная в начале лета, сохранилась.

Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,73 млн руб., за год увеличение суммы составило около 112 тыс. руб.

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,2%, что на 0,4 п.п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом в августе был отмечен рост средневзвешенной процентной ставки по кредитам, выданным в течение месяца: если в июне и июле ставка была примерно на одном уровне и составляла 12,23% и 12,22% соответственно, то в августе она была на уровне 12,27%. Средневзвешенная ставка по кредитам в валюте составила 9,4% (на 0,2 п.п. ниже, чем годом ранее).

Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-август кредитам сохранился на уровне прошлого года и составил 15 лет для кредитов в рублях, по кредитам в валюте показатель составил 12 лет.

Региональная структура выдачи кредитов по итогам периода была следующей: 19,3% от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 6,9% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (год назад аналогичные показатели составляли 19,4% и 6,1% соответственно).

Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.09.2014г. составил 3 198,9 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом года на 20,8%, а за год – на 33,4%.

Уровень просроченной задолженности (на основании данных формы отчетности кредитных организаций 0409115 «Информация о качестве активов кредитной организации») с просроченными платежами от 91 дней по сравнению с показателями конца весны-начала лета (2,12% в мае, 2,06% в июне, 2,05% в июле) несколько снизился и на 01.09.2014 составил 2,02%, при этом в абсолютных значениях прирост по сравнению с началом года составил 19,6%, а за год – на 14,2%.

Прогнозируется, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам 2 полугодия составит 10-15%, а объем выдачи по итогам 2014 года достигнет 1,6 трлн руб.

Объем выдачи в четвертом квартале 2014 составит в районе 550 млрд. рублей (что по сравнению с четвертым кварталом 2013 года в процентном соотношении составит около 23%.