Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

12 Сентября 2014

Аналитика DeltaCredit по российскому рынку ипотеки

Ипотечный банк DeltaCredit представил аналитику по российскому рынку ипотеки по итогам семи месяцев 2014 года.

Объем выданных ипотечных жилищных кредитов за январь-июль полугодие 2014 составил 538 482 шт. на общую сумму в 927,0 млрд руб., прирост рынка составил 31,0% в количественном и 39,7% в денежном выражении. Структура выдачи по валютам кредита практически не изменилась: 99,9% из всех выданных кредитов было выдано в рублях.

В июле объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 157,5 млрд руб., что на 30,1% выше, чем в июле 2013 года. Таким образом, темпы роста рынка в июле немножко ускорились по сравнению с июнем этого года (28,7%).

Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,72 млн руб., за год увеличение суммы составило около 107 тыс. руб. (рост на 6,6%).

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,2%, что на 0,5 п.п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная ставка по кредитам в валюте составила 9,5% (на 0,3 п.п. ниже, чем годом ранее).

Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-июль кредитам сохранился на уровне прошлого года и составил 15 лет для кредитов в рублях, по кредитам в валюте показатель сократился примерно на полгода относительно аналогичного показателя прошлого года и составил 12 лет.

Региональная структура выдачи кредитов по итогам периода была следующей: 19,5% от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион (уменьшение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 0,1 п.п.), 6,9% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (увеличение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 0,7 п.п.).

Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.08.2014 составил 3 132,3 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом года на 18,3%, а по сравнению с данными на 01.08.2013 – на 33,8%.

Уровень просроченной задолженности (на основании данных формы отчетности кредитных организаций 0409115 «Информация о качестве активов кредитной организации») с просроченными платежами от 91 дней несколько снизился по сравнению с показателями конца весны-начала лета (2,09% в апреле, 2,12% в мае, 2,06% в июне) и на 01.08.2014 составил 2,05%, при этом в абсолютных значениях прирост по сравнению с началом года составил 18,8%, а по сравнению с данными на 01.08.2013 – 16,7%.

Прогнозируется, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам 2 полугодия составит 10-15%, а объем выдачи по итогам 2014 года достигнет 1,6 трлн руб.

Объем выдачи в четвертом квартале 2014 составит в районе 550 млрд. рублей (что по сравнению с четвертым кварталом 2013 года в процентном соотношении составит около 23%.