Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

Инвесторам

Сергей Озеров

Член Совета Директоров

Мы, ипотечный банк «ДельтаКредит», гордимся своим вкладом, сделанным в развитие отечественного ипотечного рынка, и поступательным развитием вместе с ним. Мы убеждены в том, что решение многих социальных проблем в России возможно с помощью ипотеки. Завтрашнее благополучие России и ее граждан напрямую зависит от уровня развития нашей жилищной сферы.

Российский рынок ипотеки молод, ему всего 15 лет, но он уже окреп и достиг значительного прогресса. Создана вся ключевая инфраструктура, выросли объемы кредитования, увеличилось число заемщиков. Сейчас для нас крайне важно определить ключевые направления дальнейшего совершенствования рынка и достижения баланса в его функционировании. Имеющиеся изъяны нынешней рыночной практики понятны, и, чтобы они не преследовали нас на следующих этапах развития, необходимо уже сейчас определиться с общим видением, активнее договариваться о лучшем будущем рынка. ипотеки.

Главная задача
Это развитие прозрачной и честной рыночной конкуренции. Условия сервиса при выдаче и обслуживании ипотечных кредитов должны определяться в конкурентной среде с учетом единых форматов работы, введенных регулятором, например, паспорта кредита, обозначения эффективной процентной ставки, существенных условий кредитования и так далее.

Государство должно проводить политику осторожного, аккуратного регулирования рынка. Исполнительная и законодательная власти должны стремиться к созданию условий для наилучшей прозрачности и честности на полях конкуренции ипотечного бизнеса. Участники рынка, со своей стороны, не должны подвергать рискам репутацию отрасли и качество ее функционирования безответственной маркетинговой политикой.

Всем нам никуда не деться от общерыночных рисков ипотеки, которые могут повлиять на российскую экономику и привести к массовому скачку дефолтов ипотечных заемщиков: угрозы падения спроса в долгосрочной перспективе и нехватки фондирования, турбулентности мировой финансовой системы. Однако эти риски могут и должны быть минимизированы за счет разумной политики властей, рационального законотворчества и ответственного поведения банкиров.

Российский ипотечный рынок уже вполне самостоятелен, мы обладаем знаниями, компетенцией и современными технологиями ипотечного кредитования. России уже нет нужды механически перенимать «дизайн» иностранных ипотечных моделей или зависеть от иностранных инвестиций и технологий. Однако полезно учиться на успехах и неудачах зарубежного ипотечного рынка, комбинировать практики с выгодой для российской ипотечной отрасли.

В конечном итоге самой главной ценностью для всех участников ипотечного сообщества должен стать серьезный, конструктивный диалог, связанный с дальнейшими совместными шагами в направлении качественного совершенствования рыночных условий. Только таким образом мы сможем поддерживать и развивать российскую ипотеку в течение грядущих десятилетий. В этом наше кредо как профессионалов ипотечного бизнеса.