Ваш город: Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Владимир
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
Отправить заявку

В чем суть договора ипотеки?

Ипотека от ДельтаКредит – это прекрасный способ быстро и эффективно решить жилищный и иные вопросы, касающиеся приобретения недвижимости. Срок ипотеки, в зависимости от пожеланий и возможностей клиента, может составлять двадцать – двадцать пять лет. Осуществлять выплаты в течение этого времени Вы будете уже за собственное имущество (это объект ипотеки), пользуясь им сразу с момента заключения договора – например, проживая в своей квартире или доме.

Характеризуя ипотечный кредит как услугу Банка, можно отметить, что это:

  • быстрый способ обзавестись жильем (вне зависимости от срока ипотеки);
  • разнообразие программ, в том числе специализированных, среди которых клиент может подобрать наиболее подходящую;
  • возможность в любой момент сократить ежемесячный платеж или срок ипотеки путем внесения определенной суммы частично-досрочно, а также полностью досрочно погасить займ;
  • налоговые льготы на объект ипотеки.

С помощью ипотечного кредита от ДельтаКредит Вы сможете приобрести квартиру в аккредитованной новостройке или готовое жилье: комнату, квартиру или долю в ней, дом, в том числе загородный, апартаменты. Существуют программы, предусматривающие выдачу средств на покупку гаража или строительство коттеджа. Учитывая то, что недвижимость постоянно растет в цене, ипотека может рассматриваться не только как собственно способ приобретения. Воспользовавшись данной услугой, Вы наверняка совершите еще и эффективное капиталовложение.

Условия и порядок оформления ипотеки

Для того чтобы взять ипотечный кредит, необходимо вначале заполнить специальную анкету заемщика. Вы подаете заявку в Банк на ипотеку в рублях, где специалисты достаточно быстро обрабатывают ее и выходят с Вами на связь. Начинается подбор подходящей программы для Вашего будущего приобретения. Затем, если у Вас на примете еще нет конкретного объекта, происходит поиск квартиры, загородного (недорогого или элитного – в зависимости от Ваших пожеланий и возможностей) дома или коттеджа. Ипотека выдается с основным условием – оформление залога на недвижимость в пользу Банка до полного погашения кредита.

Виды выплат по ипотечному кредиту

Покупка недвижимости в кредит предусматривает следующие выплаты, каждая из которых имеет свои особенности.

  • Первоначальный взнос. Это деньги, вложенные в ипотеку (в покупку недвижимости) заемщиком изначально. Наличие первоначального взноса является обязательным условием в любой ипотечной программе. В зависимости от типа недвижимости он может составлять от 20% от общей стоимости покупки. В ДельтаКредит предусмотрены условия, при которых первоначальный взнос может быть снижен на сумму в размере до 10% от стандартных условий.
  • Ежемесячные платежи. Состоят из суммы в погашение основного долга и процентов по займу за месяц. Соответственно, зависят от общей суммы, которую Вы берете в кредит, размера первоначального взноса, процентной ставки и срока ипотеки. Независимо от выбранной программы, уже после оформления кредита Вы сможете уменьшить сумму ежемесячного платежа путем внесения средств в счет частично-досрочного погашения.
  • Страхование. Даже если Вы готовы очень быстро досрочно погасить кредит и для себя планируете ипотеку на год, обязательным законодательным условием является страхование предмета залога от уничтожения или повреждения. Страховые платежи осуществляются один раз в год. Тарифы определяются индивидуально для каждого заемщика. Стоимость такой страховки зависит от самого объекта залога и, соответственно, размера ипотеки. Отказаться от обязательной страховки можно при условии возврата Банку оставшейся суммы задолженности. По Вашему желанию при оформлении договора в ДельтаКредит Вы можете застраховать свою жизнь, трудоспособность и права собственности на недвижимость (титул), что Банк всегда советует сделать для защиты интересов заемщика на случай непредвиденных ситуаций.
  • Госпошлина за ипотеку. Взимается на основании Федерального закона о налогах и сборах за государственную регистрацию договора на ликвидную недвижимость. Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом.

Преимущества сотрудничества с ДельтаКредит

Первый специализированный ипотечный банк ДельтаКредит предлагает большой выбор программ для приобретения недвижимости в Москве и регионах РФ. Узкая специализация на ипотечном направлении становится преимуществом для наших клиентов: это дает больше возможностей при подборе наиболее подходящих условий кредитования. Заемщикам сторонних организаций в ДельтаКредит доступна услуга изменения условий ипотеки на новые – рефинансирование рублевых кредитов. Мы активно используем имеющиеся знания и опыт для того, чтобы как можно большее число граждан смогли позволить себе обрести собственный дом или купить иную недвижимость.

Если в статье освещены не все вопросы, на которые Вы ищете ответы, обратитесь на сайт сообщества ДельтаКредит.

  • Новости
  • Отзывы клиентов
18 Мая 2016

Изменение портрета ипотечного заемщика: больше детей, больше комнат в квартирах, а женатых мужчин в 1,5 раза больше, чем замужних женщин

Специалисты «ДельтаКредит» провели статистическое исследование базы клиентов банка и отметили существенное изменение портрета ипотечного заемщика.

18 Мая 2016 г.

Асия Талипова

Очень признательна сотрудникам Банка Дельта-кредит за понимание и решение нашей проблема. Кредит одобрили быстро, с документами помогли оперативно, сделку провели на "отлично". Особенная благодарность нашему персональному менеджеру Ибатуллиной Нурие!

1 июня 2015 г.

Партнерам

Наши предложения партнерам